CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN DE RESERVAS Y ALQUILER DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO

 

1. LEGISLACIÓN.

El alquiler de los alojamientos turísticos se regula por la Legislación Turística vigente en Catalunya y, más concretamente por el Decreto 159/2012 de 20 de noviembre.

 

2. ACEPTACIÓN Y MODIFICACIÓN.

Las condiciones generales mencionadas a continuación forman contrato estipulado entre el huésped y la propiedad. Tanser Estates SLU (en adelante K3HOMES) actúa como intermediario entre el huésped y el propietario del alojamiento y es responsable de la correcta ejecución de la mediación, que se efectúa según las leyes vigentes. Las presentes condiciones generales se regirán, interpretarán y se ejecutarán según la ley española sometiéndose a los tribunales de Girona, España. 

Navegando por la web de K3HOMES o efectuando una reserva a través de esta página o en las oficinas de K3HOMES el huésped declara haber leído y acepta estas condiciones generales. Las condiciones generales pueden ser modificadas con el fin de mejorar la calidad de servicios prestados.

 

3. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Y PAGO.

El huésped podrá reservar el alojamiento por teléfono, por internet o en persona, en nuestras oficinas.

Formas de pago: 

En el caso de realizar la reserva a través de terceros (agencias de viajes, turoperadores u otro tipo de colaboradores autorizados por K3HOMES) se aplicarán las condiciones de pago de los mismos.

 

4. IMPORTES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. FIANZA.

Los siguientes importes no están incluidos en el precio de alojamiento y son obligatorios:

En el momento del check in (registro de entrada) el cliente deberá facilitar los datos de la tarjeta de crédito como la fianza. El cliente autoriza a K3HOMES a adeudar en su tarjeta de crédito, aun después de su salida, los cargos por cualquier desperfecto que hubiese producido él o cualquiera de sus acompañantes en las instalaciones del alojamiento. Los datos de esta tarjeta serán eliminados de la base de datos después de verificar el estado del alojamiento después de la salida del cliente. No se realizará ningún cargo a la tarjeta, excepto en el supuesto de que se detectaran defectos en el alojamiento, al mobiliario o al equipamiento o situaciones de extrema suciedad y desechos. El coste que comporte el restablecimiento de las condiciones que tenía el alojamiento a la entrada será descontado de la tarjeta de crédito.   

 

5. SERVICIOS ADICIONALES Y SUPLEMENTOS BAJO PETICIÓN.

También se prestan los siguientes servicios adicionales no incluidos en el precio de alquiler, que tienen que ser reservados con antelación y van sujetos a disponibilidad:

Todos los precios incluyen el 21% de IVA.

** - estos servicios no están disponibles para todos los alojamientos, se necesita autorización previa.
***-el precio incluye el alquiler de una unidad y no incluye el cambio de sábanas o toallas. Si el huésped desea cambiar las toallas o ropa de cama durante su estancia, tiene que reservar este servicio con antelación. Se paga aparte, según las tarifas mencionadas arriba.

 

 

6. MODIFICACIONES DE PRECIOS, PRESTACIONES Y FOTOGRAFÍAS.

Aunque las descripciones de los alojamientos y sus precios se han preparado muy cuidadosamente, pueden en algún caso sufrir alguna modificación que será comunicada en el momento de efectuar la reserva y confirmada posteriormente por escrito.

Podría darse el caso de que dichas modificaciones se produjeran después de la confirmación de la reserva y que afectarán puntos esenciales del contrato. En ese caso usted podrá rescindir el contrato, sin gastos, en el plazo de cinco días, siéndole reembolsado el pago efectuado.

Las fotografías son representativas. La decoración interior puede variar.

 

7. ESTANCIA MÍNIMA, EL DÍA DE ENTRADA, LA HORA DE ENTRADA Y SALIDA, LA OCUPACIÓN MÁXIMA.

La estancia mínima depende de cada alojamiento y las temporadas, y puede variar desde una noche hasta 7 noches. Esta información se puede consultar en la página web de K3HOMES, también se puede consultar por teléfono o email.

La hora de entrada será siempre de lunes a sábado entre las 16 y las 20 h. Las entradas después de las 20:00 horas tienen un coste adicional de 50€ por entrada. Para las entradas el domingo es necesario acordar la hora de entrada por teléfono o email.

La hora de salida: El cliente se compromete a dejar libre el alojamiento y devolver todas las llaves antes de las 10h del día de salida. En caso de que el alojamiento no será desalojado, el cliente pagará un importe diario del doble del importe diario contratado así como las reclamaciones por daños y perjuicios que puedan ser objetos por parte otras personas con reservas confirmadas.  

Lugar de entrega de llaves y el registro de entrada es en las oficinas de K3HOMES, Avenida Riells, 32B, L’Escala.

La ocupación del alojamiento se limitará al número máximo de personas establecido para cada alojamiento indicado en el anuncio. El propietario, el responsable de llaves o el representante de K3HOMES podrán impedir la entrada al alojamiento en el caso de superar el número de ocupación máxima permitida.

 

8. CANCELACIONES.

Si el huésped cancela la reserva durante las 24 horas después del primer pago la cancelación será gratuita y se le devolverá el 100% del importe pagado.

Si el huésped cancela la reserva desde el día siguiente después de realizar el primer pago hasta 43 días naturales antes de la fecha de entrada el coste de cancelación será del 25% del importe total de la reserva.

Si el huésped cancela la reserva entre 42 días naturales antes de la fecha de entrada y el mismo día de entrada el coste de cancelación será del 100% del importe de alojamiento.

En el caso de algún imprevisto grave K3HOMES se reserva el derecho de cancelar el contrato durante las 24 horas después de la realización del primer pago por huésped, reembolsando la suma total entregada.

En el caso de fuerza mayor (guerra, incendio o inundación del alojamiento reservado, etc) K3HOMES se reserva el derecho de sustituir el alojamiento reservado por otro de similares características o superior o cancelar la reserva si el huésped lo prefiere reembolsando el importe pagado.

En el caso de realizar la reserva a través de terceros (agencias de viajes, turoperadores u otro tipo de colaboradores autorizados por K3HOMES) se aplicarán las políticas de cancelación del mismo.

 

9. OBLIGACIONES DEL HUÉSPED Y NORMAS DE LOS ALOJAMIENTOS.

 

10. LIMPIEZA.- El alojamiento se pondrá a disposición del cliente debidamente limpio. El cliente se compromete a dejar el alojamiento en unas condiciones de limpieza razonables sin basura ni restos de alimentos. En caso contrario será sometido a una penalización de 100€.  

 

11. RECLAMACIONES.

En el caso de que el cliente quiere notificar alguna queja o sugerencia puede hacerlo vía e-mail o dirigirse a las oficinas de K3HOMES. En dichas oficinas también se encuentran las hojas oficiales de reclamación.

 

12. RESPONSABILIDADES K3HOMES.

Si el alojamiento reservado presenta deficiencias muy graves sobrevenidas que impidan su uso normal, K3HOMES se compromete a buscar una solución alternativa de similares características y precio. Si ello fuera inviable por falta de alojamientos disponibles o bien porque el huésped rechazara todas las propuestas ofrecidas, se reembolsará la totalidad o parte del importe de la reserva – según el tiempo que se haya disfrutado del alojamiento, sin que quepa atribuir a K3HOMES responsabilidad adicional alguna.

La responsabilidad de K3HOMES, queda limitada a su función de intermediación, de acuerdo con el alcance que esta tenga y sea efectivamente desarrollada por K3HOMES, no asumiendo personalmente ninguna de las responsabilidades que, según Ley, corresponden a la propiedad en el alquiler de alojamientos de temporada.

K3HOMES tampoco asumirá responsabilidad alguna en los siguientes casos:

En cualquier caso, el huésped acepta que la responsabilidad económica de K3HOMES por eventuales perjuicios morales que pudieran ocasionarse como consecuencia de su intermediación, quedará limitada al importe total satisfecho en concepto de alquiler. 

 

13. DATOS PERSONALES.

El cliente autoriza la incorporación de sus datos personales a los ficheros de K3HOMES.

Responsable: Tanser Estates SLU con CIF B55099360 y domicilio social sito en AVDA. RIELLS 32B, L’ESCALA (17130), GIRONA;

Finalidad: Prestar los servicios solicitados y enviar comunicaciones comerciales;

Legitimación: Ejecución de un contrato, interés legítimo del Responsable y consentimiento del interesado prestado en este documento;

Destinatarios: Están previstas cesiones de datos a: Administración pública con competencia en la materia, Administración Tributaria, Entidades financieras y Fuerzas y cuerpos de seguridad;

Derechos: Tiene derecho a acceder, rectificar, limitar, oponerse, portar y suprimir los datos, así como otros derechos, indicados en la información adicional, que puede ejercer dirigiéndose a la dirección del responsable del tratamiento;

Procedencia: El propio interesado;

Información adicional: info@k3homes.com.